+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Адвокат по коммерческой недвижимости

В Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом не являются редкостью, их осуществляют как физические, так и юридические лица.

Однако стоит различать недвижимость и коммерческую недвижимость. Недвижимостью признаются земельные участки, недра, здания, строения и сооружения, в то время как коммерческой недвижимостью являются все объекты, которые способствуют предпринимателям извлекать прибыль.

Часто при осуществлении предпринимательской деятельности у представителей (учредителей) организаций возникают споры по вопросам недвижимости, которые без участия юриста по коммерческой недвижимости решить сложно

Такими спорами могут быть:

  1. Признание права собственности за той или иной организацией;
  2. Обжалование гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
  3. Судебные споры, связанные с недвижимостью;
  4. И прочие вопросы.

При заключении сделок с недвижимостью, предприниматели, желающие арендовать или приобрести имущество, должны обращать внимание на целевое предназначение объектов (оно указывается в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности). Не соблюдение целевого предназначения объекта могут повлечь неприятные последствия, влекущие убытки для организации.  Для того, чтобы в будущем не были понесены убытки, рекомендуем Вам обратиться к адвокатам по коммерческой недвижимости, который обратят внимание на все мелочи связанные с вопросами недвижимости и помог Вам обезопасить себя.

Сделки с коммерческой недвижимостью имеют свои особенности, основными из них являются:

  1. Они приобретаются для определенных целей. Эти цели могут быть абсолютно разными и исходят от потребностей приобретателя. К примеру, зачастую юридические лица приобретают имущество как офисные помещения, в которых после их оборудования будет находиться персонал. Также нередки случаи покупки недвижимости с целью производственной деятельности и т.д.
  2. Собственниками коммерческой недвижимости выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  3. Существенной особенностью является стоимость коммерческой недвижимости, которая в разы превышает стоимость обычной недвижимости. Данная особенность накладывает ряд рисков на покупателя при совершении сделок. Стоит отметить, что при совершении сделок с коммерческой недвижимостью, стороны используют две формы расчетов: наличную и безналичную.
  4. В последнее время коммерческая недвижимость приобретается с целью передачи ее потом в аренду иным лицам. Для этого необходимо проанализировать и проверить все существующие документы и договоры связанные с этим имуществом чтобы избежать подводных камней.

Почему именно мы

Наши адвокаты обладают специальным знаниями, навыками и практикой работы с юридическими лицами, органами государственной власти, а также опытом ведения переговоров с контрагентами. Они не раз являлись представителями сторон при заключении сделок с коммерческой недвижимостью, осуществляя абонентское обслуживание, анализировали состояние и договоры имущества, а также выступали представителями в суде по делам об оспаривании сделок с коммерческой недвижимостью.

Коллегия адвокатов «Бастион» предоставляет следующий спектр услуг:

  1. Консультация адвоката по вопросам коммерческой недвижимости;
  2. Помощь адвоката при составлении гражданско-правовых договоров связанных с коммерческой недвижимостью;
  3. Помощь адвоката в составлении договора аренды коммерческой недвижимости;
  4. Помощь адвоката в составлении договора купли-продажи коммерческой недвижимости;
  5. Юридическое сопровождение при заключении сделок с коммерческой недвижимостью;
  6. Помощь адвоката при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой;
  7. Представление адвокатом интересов клиента в государственных органах;
  8. Анализ и правовое заключение адвоката по документации коммерческой недвижимости;
  9. Представление адвокатом интересов клиента в суде в спорах с коммерческой недвижимостью;
  10. Юридическое сопровождение при исполнительном производстве.

Цены на юридические услуги

 

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Между наследниками возник спор о разделе наследства.
После смерти наследодателя осталось наследство, в том числе, в...
Истцы обратились в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они на...
После расторжения брака квартира между супругами была разделена на доли – бывшей супруге передана доля ¾ с учетом...

Новости

22.07.2019 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" 10 лет. Спасибо, что вы с нами! 
17.05.2019 г.
Коллегия адвокатов и Юридический центр "Бастион" включена в рейтинг лучших в разрешении споров в судах.
31.12.2018 г.
Коллегия адвокатов "Бастион" поздравляет с натсупающим  Новым 2019 годом и Рождеством Христовым, друзья Фемиды, знатоки...

Статьи

04.09.2019 г.
С 1 января 2020 г. вступает в силу новый закон о компенсации, которая может быть выплачена добросовестному...
21.03.2018 г.
В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства, в течение шести месяцев со дня смерти...
23.01.2018 г.
Очень часто бывают ситуации, когда в аэропортах, на вокзалах или автовокзалах происходят задержки рейсов, в результате...